КАК РАССЧИТАТЬ СМЕТУ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
Все начинания требуют тщательной подготовки, чтобы результат соответствовал ожиданиям. Особенно это важно при строительстве дома, когда бюджет довольно большой и заказчик желает, чтобы все средства были потрачены с пользой.
Чтобы определить затраты на строительство, нужно провести предварительные расчеты. На основе этих расчетов составляется официальная смета. Этот документ позволяет не только подсчитать бюджет, но и следить за правильностью всех расходов.
Контроль затрат или как рационально использовать бюджет
Если не контролировать затраты, бюджет может быть частично расхищен подрядчиками. Также это приводит к переплате за товары и услуги, нерациональному использованию средств. Смета позволяет удобно решить все эти вопросы.
Документ учитывает цены на материалы и услуги работников. Также указываются объемы работы, период строительства и основные этапы, применяемые технологии, количество подрядчиков. Информация об этапах строительства очень важна для тех, кто желает следить за скоростью выполнения. Это надежный способ для контроля за работниками, которые далеко не всегда выполняют свои задания вовремя.
Не нужно спешить с утверждением сметы, лучше проверить все ее пункты и внести изменения если требуется. На данном этапе рекомендуется участие специалистов, которые раньше уже исправляли и редактировали подобные документы. Затем можно проводить защиту и согласование.
Инструменты и методы для составления сметы
Сейчас для составления сметы можно использовать удобные компьютерные программы. Они позволяют намного быстрее подсчитать нужные затраты, а также распечатать документ или отправить на согласование. Также они часто подключены к базам данных, где уже есть приблизительные цены на товары и услуги. Для заполнения электронных смет нужны те же данные, что и для бумажных документов.
Есть как минимум три метода составления таких документов. Первым из них является трудозатратный. Исполнитель указывает лишь среднюю цену определенные работы, а заказчик может умножить ее на площадь работ и подсчитать затраты. Такие сметы не содержат расходы на доставку материалов. Этот метод сравнительно дешевый, но может привести к избыточным и ненужным затратам со стороны заказчиков. Но также он позволяет быстро провести расчеты и не исследовать каждый из этапов строительства детально.
Широко применяется универсальный метод составления смет. Для этого нужно специальное приложение, которое содержит список всех материалов, а также цены на их покупку и транспортировку. Этот метод позволяет лучше подсчитать затраты и узнать, что действительно нужно для строительства дома.
Есть также утвержденная законом форма, которая предусматривает целый пакет документации. Такие сметы учитывают еще больше данных и более понятны обычным заказчикам. На их составление нужно потратить больше времени, но зато потом вы оцените все преимущества такого подхода.
Чтобы документы было легко читать и понимать, все материалы и услуги лучше разделить на несколько категорий. Это позволит намного удобнее и быстрее находить нужные пункты.
Перед списком цен и услуг для строительства указывают характеристики здания и его элементов. Нужно отметить такие детали, как материал здания, вид фундамента, вид стен и перекрытий, кровли и окон.
Нужно понимать, что даже полностью утвержденные сметы не являются подтверждением того, что все затраты точно подсчитаны. Часто заказчики ждут непредвиденных расходов, которые иногда составляет 10% от общих затрат на строительные работы. Также надо учитывать, что материалы и услуги почти всегда дорожают.
Можно заказать сметы сразу от нескольких разных организаций. Тогда будет легче выбрать компанию, которая предлагает наиболее честные и выгодные условия. Вы можете увидеть, насколько указанные цены материалов отвечают рыночным и насколько дешевле для вас будут те или иные варианты.
Если вы раньше не имели дела со сметами, полезно будет ознакомиться с уже готовыми документами. Довольно много примеров можно скачать через Интернет. Это позволит вам узнать, как оформлять такие документы, что туда записывать, какой из форматов наиболее удобный. Но нужно учитывать, что сметы на строительство и ремонт, на квартиры и частные дома отличаются во многих деталях. Также отличаются документы для зданий разной планировки и размеров, из разных материалов и отделки.
Если вы желаете заказать строительство дома и составление сметы, наш сайт поможет. Здесь вы узнаете цены на работы и материалы, найдете исполнителей для разных видов строительных и ремонтных работ, также можно размещать тендеры.
