ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ: ДЕЛАЕМ САМИ
Довольно часто мы сталкиваемся с такими ситуациями, когда планировка нашего жилья не очень нам удобна. Часто не подходит размер ванной комнаты, которою хотелось бы хоть немного увеличить, а также еще много «но».
Ведь не каждый может себе позволить выбрать такую квартиру, чтобы она устраивала по всем параметрам. По этой причине нас начинают посещать мысли о том, как бы все переделать, произвести хотя бы не большую перепланировку. Произвести расширение площади той или иной комнаты можно за счет используемой для этой площади подсобных помещений, либо совместить пару комнат в одну огромную, либо использовать площадь хорошенько утепленной лоджии, за счет которой также можно расширить комнату.
Законность перепланировки
Мы хотим вам предложить к рассмотрению различные варианты перепланировки, чтобы вы смогли подобрать подходящий для вашей квартиры вариант перепланировки. Перед началом любой перепланировки своей квартиры обязательно ознакомьтесь с «Житловим кодексом України», который посвящен перепланировкам и переустройствам жилых помещений, а затем оцените свои возможности самостоятельного выполнения перепланировки.
Как правильно сносить перегородки и стены
В основном люди прибегают к такому варианту перепланировки, за счет которого можно расширить пространство кухни, а потом с помощью современной отделки мнимо разделить ее на два сектора, сектор приема пищи и сектор приготовления пищи, так называемая рабочая зона. Это производят путем объединения гостиной с кухней. Но стоит учитывать, какая стена соединяет две эти комнаты, так как если стена является несущей, то ее сносить для соединения двух комнат категорически запрещено, так как это может сказаться на целостности здания. Единственное решение, если оно вас устроит, - это сделать дверной либо арочный проем в этой стене, но он должен быть укреплен соответствующим образом. Вы не столкнетесь с такой проблемой, если вы проживаете в старом доме еще эпохи Сталина, поскольку в таких квартирах можно сносить любую перегородку. Из квартиры с несколькими комнатами можно сделать одну, и это не повлияет на целостность всего дома. Если вы находитесь на верхних этажах, у вас полная свобода действий по поводу сноса стен, и напротив, чем ниже расположена ваша квартира, тем опаснее сносить все стены.
Другие варианты перепланировки и увеличения пространства
Отличного варианта перепланировки и увеличения пространства жилых комнат можно добиться путем объединения их с лоджией или балконом. Но вам следует хорошенько поработать над тщательным утеплением в лоджии не только ее стен, но и пола с потолком, укладывая пароизоляционный слой и слой влагоизоляции. Также необходимо провести систему отопления на утепленную лоджию либо балкон, для этого вам придется произвести изменения контура отопительной системы. Если в вашей квартире проходит централизованное отопление, то для изменения контура, вам необходимо временно перекрыть отопительный стояк, а это самовольно нельзя делать. Все эти работы нужно согласовывать с соответствующими инстанциями. Конечно, все будет сделать проще в то время года, когда не работает отопление.
Если ваша квартира базируется на первом этаже, то увеличить пространство комнаты можно за счет удаления воздуховода, и вы увеличите площадь на пару метров квадратных. Также в некоторых домах у жителей первых этажей есть возможность объединить квартиру с подвалом. Но в таких случаях также необходимо получить соответствующие разрешения в соответствующих инстанциях. Они, в свою очередь, должны организовать комиссию и провести соответствующие замеры, чтобы принять решение о том, можно ли использовать подвал и делать перепланировку.
Если ваша квартира расположена на самом последнем этаже, можно использовать площадь чердака, добавляя ее к жилой площади вашей квартиры. Но в этом случае так же, как и в случае с подвалом, нужно иметь разрешение.
Еще одним распространенным вариантом перепланировки является совмещение раздельных ванной и туалета в единую комнату, это даст возможность вам выиграть немного свободного пространства, так как зачастую в наших жилых домах и ванная и туалет очень маленькой площади. За счет такого объединения вы можете выиграть место для стиральной машинки, которая раньше не помещалась в отдельной ванной комнате.
Вот теперь у вас присутствует хотя бы элементарнейшее представление о перепланировке, и вы можете продумать, как грамотно трансформировать свою квартиру. А если вы уже решились на эту процедуру, то лучше всего доверить ее бригадам и компаниям с нашего портала, которые осуществят перепланировку быстро, профессионально и так, как вы пожелаете. При этом, они помогут решить все вопросы с документацией и законностью перепланировки.
